Adresse : 2365 route 132 est, Rimouski (Le Bic), Québec, Canada
Téléphone : (418) 736-5080
Demandez : Gervais

Acheteur sérieux seulement

Charmante maison ancestrale de style québécoise à vendre dans le Bas St-Laurent. Construite en 1870, entretenue avec soins et amour, elle est située sur un terrain de 35 000 pieds carrés en bordure de la forêt, à proximité du pacs national du Bic et pas très loin des lieux de tournage de la télésérie L’Échappée. Cette chaleureuse et spacieuse maison de 13 pièces, est à seulement 12 minutes du centre-ville de Rimouski.
 

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Prix : 279 000 $


Caractéristiques :

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• Bureau avec entrée indépendante, idéale pour professionnels désirant travailler à la maison.
   

• Grand stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures.
   

• Très grand terrain paysagé avec jardin d’eau, grande remise, rangement pour les outils de jardinage, spa 4 places, gazébo, balançoire, corde à linge, belle galerie arrière, avec auvent, pour prendre le petit déjeuner et deux ensembles patio.
   

• Une partie du terrain pourrait être aménagée en un très grand potager (voir photo aérienne).
   

• Le terrain est délimité par un boisé en arrière. Le voisin du côté Est, est situé à 180 pieds et celui du côté Ouest à 90 pieds de la maison. Emplacement tranquille et intime.
   

Cette magnifique résidence, à la fois polyvalente et paisible, a tout à offrir et vous permettra de réaliser rêves et projets. Cette dernière a déjà été opérée comme B&B et est occupée par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans.

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Possibilité d’aménager deux bureaux avec entrées indépendantes.

Taxes municipales : 2 449 $
Taxes scolaires : 506 $
Énergies : 3 660 $ chauffage au bois, mazout et électricité (basé sur les annèes 2015-2016, des travaux d'isolation ont été effectués depuis).

Approvisionnement en eau : Municipalité.
Système d’égouts : Fosse septique et champ d’épuration.
Fondation : Pierre.
Revêtement : Canexel.
Revêtement du toit : Bardeaux d’asphalte.
Fenestration : Manivelle à battant.
Mode de chauffage : Poêle à bois (combustion lente), fournaise à eau chaude au mazout, plinthes électriques et plinthes à convection.

Inclusions : Lustre, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, poêle à bois,
SPA (4 places), gazébo, 2 ensembles patio, extérieure.
 

Dimensions des pièces et revêtements :

  Rez-de-chaussée

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• Salon 18,9 x 23,5 (pi) - Plancher flottant

• Bureau 15,8 x 13 (pi) - Céramique

• Salle de bain avec douche 5,11 x 7,9 (pi) - Plancher flottant/céramique

• Cuisine 16,2 x 21,2 (pi) - Bois

• Boudoir 8,3 x 10,4 (pi) - Plancher flottant

• Salle à manger 12,10 x 15,9 (pi) - Plancher flottant

• Chambre 13,2 x 14,6 (pi) - Plancher flottant

• Salle de lavage 6,3 x 6,10 (pi) - Céramique

• Salle de bain 6,2 x 9,8 (pi) - Céramique

• Chambre à coucher 12,6 x 14,7 (pi) - Plancher flottant

  À l’étage

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• Chambre à coucher 14,9 x 15,10 (pi) - Plancher flottant

• Salle cinéma maison 15,10 x 17,2 (pi) - Plancher flottant

• Chambre à coucher 8,6 x 15,7 (pi) - Plancher flottant

• Rangement 12 x 42 (pi) - Mousse isolante

 

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